Location Maison de ville Rouen
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Location Maison de ville
Rouen Saint-Clément

Réf. 83804523

3 pièces

2 chambres

48.5 m²

620 € / Mois

Informations complémentaires

Maison de ville 56 m² quartier Saint Clément

620 € / Mois

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Charmante maison de ville d'environ 56 m² (surface au sol) située dans une rue très calme, en plein coeur du quartier Saint Clément (à 2 minutes de la place Saint Clément et de la rue Saint Julien à proximité du jardin des plantes)

Elle se compose:
au rdc : un séjour-salon et une cuisine aménagée
Au 1er étage : une belle chambre et une salle de bain avec toilettes
Au 2iéme étage : une deuxième chambre (surface au sol d'environ 14 m²)

A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour et d'un local à vélos

Chauffage gaz

Les points forts:
- Au calme en plein coeur du quartier Saint Clément
- A deux pas de toutes les commodités, des écoles et des transports
- Bon état général, aucun travaux à prévoir
- Fenêtres double vitrage + volets roulants aluminium
- Consommation énergétique du logement : CLASSE D

Loyer mensuel 620 €
Dépôt de garantie 620 €
honoraires d'agence à la charge du locataire 553,50 €
(comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et l' Etat des lieux )

A visiter rapidement

Référence annonce : 83804523
Honoraires d'agence à la charge du locataire:553,50 €

Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)

Date de réalisation du diagnostic :24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros
Consommation d'énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation gaz effet de serre : 42 kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 189 kWh/m²/an
Consommation énergétique du logement : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83804523
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 48.5 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Escalier surface au sol
  • 1 Chambre 14 m²(surface au sol ) (8m² habitables)
  • 1 Local à vélos 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires locataire 388 €
  • Dépôt de garantie 620 €
  • État des lieux charge locataire 145,5 €
  • Taxe foncière 509 {CURRENCY} / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle197kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions42kg CO2/m².an

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