Vente Appartement Rouen
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Vente Appartement
Rouen

Réf. 83068990

1 chambre

169 000 €

Informations complémentaires

Appartement F2 avec garage, Rouen centre proche gare SNCF

169 000 €

Dans une jolie résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement lumineux avec garage privatif en sous sol.

Au rez de chaussée surélevé : accueillante entrée avec placards, lumineux séjour salon parqueté, grande cuisine, une chambre avec sa salle de douche, toilettes.

Au sous-sol, cave et box privatif pour stationner un véhicule.

La résidence possède un gardien qui loge sur place.

Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants.

Concernant la copropriété :
- loge avec gardien
- charges de copropriété de 550€ / trimestre comprenant eau froide/chaude, entretien des parties communes et espaces verts
- pas de procédure en cours

Les ++ de l'appartement :
- à 5 min à pieds de la gare SNCF
- transports en commun métro/TEOR/bus à proximité

Surface : 60,88 m²
Prix du bien : 169000 €
Informations sur la copropriété
• N° du lot : 2
• Nombre de lots : 25
• Charges prévisionnelles : 550 € / an
• Procédure en cours : Non
• Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83068990
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83068990
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 6
  • Vue Panoramique Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces
  • Gare 700 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Métro 700 mètres
  • Parking public
  • Route principale
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 162 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.32% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1650 € / an
  • Charges de copropriété 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1640€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation312kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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