Appartement type 3 76m2 avec vue

Nouveauté, idéalement situé sur Rouen à proximité des écoles, commerces, transports en commun et clinique de l'Europe.

T3 de 76m2 au 4eme et dernier étage d'une résidence bien entretenue comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec une belle vue dégagée, aucun vis à vis, parquet massif au sol, cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), beaucoup de rangement, bar.

Deux grandes chambres dont une avec dressing de 13m2 et 14.48m2, parquet au sol, des toilettes séparés et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6m2 et une buanderie de 3m2.

Grande cave et parking collectif pour la résidence.
Fibre installée dans l'appartement.

taxe foncière 2023: 929 euros

Surface : 76.24 m²
Prix du bien : 129000 €
Informations sur la copropriété
Charges prévisionnelles : 2304€ / an (chauffage et eau froide compris)
Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Référence annonce : 83295143
Normandie Immobilier - Béthune Céline (EI) votre agent commercial (RSAC N°813 242 542 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 207 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 215 KWh/M2/an.
Logement à consommation énergétique: classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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