Appartement Type 4 avec ascenseur Rouen rive gauche Jardin des plantes

Situé à deux pas du jardin des Plantes de Rouen dans une résidence calme et sécurisé avec ascenseur, appartement lumineux à rafraichir.

Situé au 4ème étage, il comprend une entrée avec placard, séjour salon de 25m², cuisine aménagée, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle de bains, cellier et toilettes.

Cave, local vélo et place de parking privative.
Chauffage collectif gaz récent avec compteur individuel .
Charges annuelles 3200 € comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et ascenseur.

Les ++ de l'appartement :

- Loggia d'environ 8 m² orientée Ouest
- centre ville à deux pas
- transports en commun (bus et T4) à proximité

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Surface : 71,43m²
Prix du bien : 147000€
Informations sur la copropriété
• N° du lot : 17
• Nombre de lots : 25
• Charges prévisionnelles : 3200€ / an
• Procédure en cours : Non
• Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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