Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin
Vente Local commercial Barentin

Vente Local commercial
Barentin

Réf. 85006759

2 pièces

165 m²

199 000 €

Informations complémentaires

Immeuble local commercial 165 m²

199 000 €

A saisir sur la commune de Barentin, à 10 minutes de Rouen, très belle bâtisse en briques et colombage d'une surface totale d'environ 165 m² avec en rdc un local commercial ou de bureau d'une surface d'environ 80 m².

Tout type d'activité envisageable y compris restauration.

Idéalement situé à deux pas du centre ville sur sur un axe passant et en angle de rue, cet immeuble d'une surface totale d'environ 165 m² sur 2 niveaux vous offre :

- Au RDC: une surface commerciale ou de bureau d'environ 80 m² (répondant à la norme PMR) en très bon état avec un beau linéaire de vitrine,

- Au 1er étage, un plateau nu d'environ 85 m² au sol (surface habitable d'environ 55 m²) pouvant être aménagé selon les besoins de l'acquéreur (3 fenêtres sont déjà installées dont 2 sur 2 chiens assis)

Idéal soit pour une activité commerciale ou de bureau soit pour un investisseur avec la possibilité de créer un appartement au 1er étage.

Points forts :
- très belle construction en MONO-PROPRIETE,
- bon emplacement sur un axe passant en angle de rue à deux pas du Centre Ville et de la gare SNCF
- surface commerciale au rdc en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite
- gros potentiel avec l'aménagement possible du 1er étage
- couverture récente

L'immeuble sera totalement libre d'occupation à la vente.

A visiter rapidement

Référence annonce : 85006759
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)

Date de réalisation du diagnostic DPE : en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire :
Consommation gaz effet de serre : CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : kWh/m²/an
Consommation énergétique du logement :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85006759
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier
  • 1 Commerce 75 m²vitrine environ 6 mètres
  • 1 Toilette PMR 5 m²
  • 1 Stock / Réserve 85 m²(surface habitable environ 55 m²)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2218 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.