Excellent Immeuble de Rapport au Centre de TÔTES

Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ, un Immeuble de rapport de 4 Baux dont 1 professionnel et 3 pour particuliers.
Idéalement situé en plein centre de TÔTES, cet ensemble immobilier vous propose un excellent taux de rentabilité de ~9 % (foncier compris)

L'immeuble se compose comme suit :
- au RDC: Un local commercial ~45m2 - Loyer 685 €
- au 1er étage: Un Appartement T2 ~38m2 - Loyer 495 €
- au 2éme étage: Un Appartement T2 ~37m2 - Loyer 450 €
- au 3éme étage: Un Appartement T2 ~25m2 - Loyer 450 €

points Forts:
- Sa situation géographique :Idéalement situé au cœur de TÔTES
- L'ensemble immobilier est en très bon état, aucuns gros travaux à prévoir,
- Tous loué dans un secteur extrêmement demandé en location.
- les appartements ont étés totalement rénovés avec des DPE en D pour le 1er et 2éme étage / E pour le 3eme.
- IDÉAL Investisseur,

A saisir rapidement

Prix du bien : 270 000 €
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 9 000€ . - Référence annonce:8127480 - Normandie Immobilier - Michel Nguyen (EI) votre agent commercial (RSAC N°811 412 495 - Greffe de ROUEN).
Tél. 06 08 87 27 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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