Vente Maison Amfreville-la-Mi-Voie
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Vente Maison
Amfreville-la-Mi-Voie

Réf. 85040394

5 pièces

2 chambres

97 m²

155 000 €

Informations complémentaires

Maison T3 - Amfreville la Mi- voie - 97m²

155 000 €

Découvrez cette jolie maison idéalement située au calme sur une magnifique parcelle verdoyante et arborée, au cœur de la métropole Rouennaise. A proximité avec les axes principaux, elle bénéficie d’un accès facile à Rouen et ses alentours sans les nuisances.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
-Une entrée de 9.7 m² avec un dressing
-Une cuisine de 11.6m², indépendante orientée à l’ouest
-Un grand salon lumineux de 25.6m² donnant accès au jardin
-Un toilette indépendant de 1.4m²

Une buanderie de 10.8m² offre un espace supplémentaire intéressant et permet l’accès depuis l’intérieur au garage de 18m² et au jardin.

Au deuxième étage elle offre :
-Une première chambre de 11.2m² exposée à l’ouest
-Une seconde chambre de 17m² avec son dressing intégré
-Un dressing de 6m² à réaménager
-Une salle de douche de 4.7m² avec une douche récemment rénovée
-Un deuxième toilette indépendant de 1.4m²
-Un couloir de 7.2m² avec ses nombreux rangements et son accès à la terrasse extérieure de 12m²

La maison siège sur une parcelle de 1027m² agrémentée d’arbres fruitiers et ornementaux et offre à son sommet une magnifique vue. La chaudière est récente et bien entretenue.
--
Prix du bien : 155 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85040394
Normandie Immobilier – Théau Droues (EI) votre agent commercial (RSAC N°902 899 921 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298 € et 1756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 188 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85040394
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Fleuve

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 1027 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Route principale

Prestations

  • Internet
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1298€ ~ 1756€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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