Maison individuelle BARENTIN

A Vendre cette jolie Propriété située au calme, dans un secteur très prisé de Barentin.
Cette Maison individuelle viable plain-pied vous propose:

Au RDC:
- Une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 31 m2 (séjour ~18m2 et Salon ~13m2),
- Une jolie cuisine très bien équipée ~12.20m2 composée d'un piano de cuisson à Gaz, Four, Hotte, Lave vaisselle et Frigo,
- Deux jolies chambres de 10.50m2 et 11.60 m2.
- Une salle de douche ~5m2
- toilettes Individuel

A l'étage vous trouverez:
- Un palier d'environ 6m2 pouvant servir de coin bureau
- Deux chambres de 14 et 15 m2 surface plancher (environ 9m2 en carrez)
- Une salle de bain + toilettes ~4m2
- Un dégagement ~4m2

Coté Extérieur:
- Une jolie terrasse idéalement exposée Sud
- Un joli bâtiment de rangement
- Un sous sol complet très bien aménagé

Les points forts de cette Propriété:
- Maison en très bon état,
- 2 Chambres au RDC -viable plain-pied
- Sous-sol complet

A visiter rapidement !
Honoraires à charge vendeurs.

Prix du bien : 239 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85657878
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3240€
Consommation d'énergie primaire : 206kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 24kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 168 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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