Maison ancienne type F4 à BOSGOUET proche A13

Au calme du village de Bosgouet, longère normande édifiée sur 425 m² de terrain comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour avec poêle à bois orienté SUD, salle de douche, toilettes et cellier/lingerie. Une chambre en demi niveau.

A l'étage mezzanine donnant accès à deux chambres dont une en enfilade, salle de douche avec toilettes. Grenier

Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur. Cave et abri bois.

Les ++ de la maison :

- électricité et plomberie refaites
- charreterie permettant de stationner un véhicule
- menuiseries double vitrages avec volets roulantes électriques
- VMC simple flux
- panneaux photovoltaïques (gain de revente annuelle intéressant)
- citerne de récupération d'eau
- portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix du bien : 189 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 82552986
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 267 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 8 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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