Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair
Vente Maison Duclair

Vente Maison
Duclair

Réf. 6773786

8 pièces

5 chambres

265 m²

425 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Duclair

425 000 €

Située dans un jolie village normand, cette magnifique maison de ~270m² édifiée sur un terrain de ~1500m² saura vous charmer par ces espaces intérieurs comme extérieurs

Ce bien, situé à quelques minutes de DUCLAIR sur les bords de seine vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

DUCLAIR ou vous pourrez trouver tout ce dont vous aurez besoin...
Épicerie, boulangerie, boucherie, école maternelle et primaire, pharmacie, garderie périscolaire médecin, transport en commun (Filo'r)...

Vous aimez faire de belles ballades ? Que ce soit à pied au bord d'un lac, en VTT ou à cheval sur les bords de la seine, ou bien faire une partie de golf ?
Vous tomberez sous le charme de notre belle région !

Cette demeure vous propose au rez-de-chaussée :

- Un Double séjour très lumineux de ~ 80m² avec poêle à granule ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
- Une chambre avec espace de douche de ~25m²
- Un Wc
- Un cellier
- Une buanderie
- 1 double garage de ~49m² avec portes motorisées.

Au 1er étage vous trouverez :

- Un palier de ~39m²
- Une salle de bain de ~14m² a finir d'aménager !
- Une chambre de ~16m² avec placard de rangement
- Une chambre de ~15m² avec placard de rangement
- Une chambre de ~14m²
- Une suite parentale de ~53m² comprenant une salle de douche et un grand dressing
- Un Wc


A l’extérieur vous tomberez sous le charme d'une grande terrasse avec piscine bois exposée plein sud.

Les + :

Huisserie ALU double vitrage avec volet roulant électrique sur l’ensemble du bien.
Piscine extérieure chauffée.
Qualité des matériaux de 1er choix.
Cadre exceptionnel.
Pièces de grand volume.
Grande hauteur sous plafond (2,8m)
Pompe à chaleur Géothermie de 2009
Planché chauffant au RDC et au 1er étage.
Construction de 2008
Double garage avec porte motorisé
Électricité aux normes
Arrêt de bus au pied de la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 6773786 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 98 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1910€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Sommaire

  • Référence 6773786
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 265 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 79 m²cuisine équipée et aménagée
  • 1 Suite 25 m²Chambre + espace douche
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Garage 49 m²
  • 1 Palier 39 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Suite 53 m²Chambre 25m² + Salle de Douche + Dressing
  • 1 Salle de bains 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Golf 6 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1910€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation98kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.