Réf. 84612899
6 pièces
4 chambres
150 m²
289 000 €
Au porte du hameau des Essarts et de la foret de la Londe, belle maison familiale édifiée sur un agréable terrain arboré de 1037m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon traversant de 37m² donnant sur une grande terrasse de 50m² abritée d'une vaste pergola, cuisine équipée, beau bureau de 14m² parqueté et toilette.
Au 1er étage : palier desservant 2 chambres parquetées et une salle de bains.
Au 2ème étage : 2 chambres et un cabinet de toilette traversant.
Garage une voiture, cave.
Chauffage par pompe à chaleur (NEUVE), ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Dans le jardin, à l'abri des regards vous trouverez une agréable dépendance d'environ 14m² comprenant une charmante pièce aux pierres apparentes.
Les ++ de cette superbe maison de Maître :
- proche toutes commodités et axe routier ROUEN/PARIS/CAEN
- panneaux solaire
- superbe terrasse orientée SUD couverte par une pergola de 50m² avec son store électrique
- portail électrique
- alarme...
PARFAITEMENT ENTRETENUE, vous tomberez sous le charme de cette belle propriété de 150 m² au total !
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Prix du bien : 289000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84612899
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 170 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 5 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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