Maison 7 pièces de 150m2

Belle Maison à rafraichir 150m2

*** En EXCLUSIVITÉ ***

Maison de 150 m2

Idéalement située cette maison familiale d'une surface de 150m² édifiée sur un terrain 1746 m² saura vous charmer par ces multiples possibilités d'agencements!
Un fort potentiel dans cette maison grâce à sa superficie et sa localisation.

Cette chaleureuse maison de Campagne vous séduira et concrétisera votre projet immobilier.

La commune de GRUGNY ,à seulement 30 min de Rouen et Dieppe vous offrirent un cadre de vie privilégié, vous y trouverez toutes les commodités nécessaire à 5 minutes en voiture.

Cette maison à étages vous propose :

- Un séjour de ~33m2
- Une cuisine de ~13.5m2
- Une chambre de ~17m2
- Une salle de bain avec douche ~5m2
- Un toilette de ~1.4 m2
- Une chambre de ~13m2 avec toilette
- Un salon de ~16 m2

A l'étage:

- Une chambre de ~13m2
- Une chambre de ~13m2
- Une chambre de ~15m2

Coté extérieur vous profiterez d'un grand jardin à aménager selon vos envies .
Un garage de ~20m2 une grande allée pour y accéder.

Les + :

- Chaudière gaz VIESSMANN compacte à condensation NEUVE
- Huisseries BOIS Doubles vitrages
- Tout à l'égout
- Deux cheminées
- Citerne

Prix du bien : 169 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce :8034332
Normandie Immobilier – Sophie Guernevel (EI) votre agent commercial (RSAC N° 750 176 265 Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique: classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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