Belle Propriété de 270m2 à 8km de Pavilly

Produit "COUP de Cœur!" Situé sur la commune de Hugleville-en-caux, cette magnifique propriété est à seulement à 8 km de Pavilly et à moins de 10 min de A29 et A151.

Normandie Immobilier vous propose à la vente cette Maison de maitre du XIXème siècle, ancien relais de St-Jacques de Compostelle", d'une surface habitable de 270m2, un double garage, le tout édifié sur un terrain de ~3000 m2.

Vous trouverez au RDC:
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60m2 (séjour ~33m2 et le salon ~27 m2), équipée d'un poêle à bois.
- une belle cuisine équipée et aménagée ~16m2,
- quatre belles chambres allant de 13 à 16 m2 chacune.
- Une jolie salle de douche avec douche italienne ~3.7m2
- Wc individuel

A l'étage, vous trouverez :
- un spacieux palier ~32 m2
- deux spacieuses chambres ou dortoirs de 40 et 41 m2.
- une salle d'eau ~6.70m2.
- Wc individuel

Coté extérieur, vous trouverez:
- deux garages
- une cave à vin
- un beau jardin fruitier de 3000m2 sans vis à vis.


Les points forts de cette Propriété:
- Maison de caractère, rare à la vente,
- de très beaux volumes dont une pièce de vie ~60 m2,
- entièrement rénovée avec des éléments de qualités (couverture en ardoise d’Espagne),

A visiter rapidement, coup de cœur assuré !

Prix du bien : 399 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85612434
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3240€
Consommation d'énergie primaire : 128kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 30kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 122 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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