Vente Maison Malaunay
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Vente Maison
Malaunay

Réf. 84667087

7 pièces

5 chambres

121 m²

269 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Malaunay

269 000 €

* EXCLUSIVITÉ *

Située dans un quartier résidentiel très recherché, venez visiter cette très jolie maison de ~122m² avec sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 567m².

En voiture, à vélo, en bus ou à pied… Vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez en voiture le centre commercial de Barentin en environ 15 minutes, et le centre de ROUEN en environ 20 minutes
• Les lignes de bus du réseau astuce et la gare de MAROMME vous accompagneront quotidiennement dans vos déplacements professionnels et personnels
• A pied, vous accéderez aux établissements scolaires (maternelle, primaire, collège)
• Les commerçants de MALAUNAY vous accueilleront pour vos nécessités.

Vous est proposé au RDC :
Un séjour / salon de ~41m² avec poêle de bois ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée.
Une chambre de ~15m².
Une chambre de ~10m².
Une chambre de ~9m².
Une salle de bain de ~6m².
Un wc.

Vous trouverez au 1ère étage :
Une chambre de ~12m².
Une chambre de ~9m².
Une salle de bain de ~5m².
Un espace de rangement de ~3m².
Un wc

Côté extérieur, vous profiterez d'un côté d'une terrasse avec sa pergola afin de profiter des après-midi entre amis donnant sur un terrain de ~567m², d'un bûcher pour le stockage du bois et d'une zone de stationnement bitumé.

De plus, cette maison vous propose un sous-sol complet d'environ 80m² avec buanderie, zone de stationnement et diverses pièces de stockage.

Les points forts :

Huisseries en PVC doubles vitrages sur l'ensemble du bien.
Cuisine équipée et aménagée.
Maison vivable de plain-pied.
Sous-sol isolé.
Emplacement très calme...
Portail coulissant motorisé en ALU.
Entrée bitumée.
Poêle à bois installé 2020.
Maison très bien entretenue et très lumineuse.
Fibre optique.
Tableau électrique neuf.

A visiter rapidement.

Réf. 84667087 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 247 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1900€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84667087
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 121 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 567 m²
  • 1 Sous-sol 80 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1900€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation247kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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