Pavillon

À VENDRE – Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et dépendance

Nom de la commune Malaunay 🏡 Surface habitable 87 m² 🌳 Terrain 1300 m²
Prix de vente : 198 000 €

Descriptif général
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d’espaces extérieurs agréables.

Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle
Bureau (télétravail, espace devoirs)
WC indépendant
À l’étage :
3 chambres confortables
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Sous-sol total aménagé :
Buanderie
Atelier
Cave à vin
Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, loisirs).
Extérieurs
Jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants
Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente
Dépendance aménagée (actuellement salle de sport), pouvant être transformée en studio, atelier ou bureau indépendant
Garage fermé + 2 places de stationnement privatives

Confort et équipements
Radiateurs électriques dernière génération avec thermostats individuels (installation récente)
Bon état général
Excellente luminosité
Quartier calme, environnement familial

✅ Les + de ce bien

✔ Emplacement résidentiel recherché
✔ Espaces intérieurs bien distribués
✔ Dépendance aménageable selon vos projets
✔ Sous-sol complet
✔ Jardin intime et sécurisé

📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 85970928
Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial (RSAC N° 808891345) - Greffe de ROUEN ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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