Maison Normande 7 pièces

Cette maison de caractère à colombages d'une superficie d'environ 165 m², édifiée sur un terrain de ~ 1310 m², saura vous charmer par ces beaux volumes intérieurs et son extérieur très agréable.

Cette maison idéalement située sur la commune de MOTTEVILLE, un petit village au cœur du pays de Caux, se trouve :
- à 10 minutes à peine d'YVETOT ET de YERVILLE pour toutes vos commodités,
- à 30 minutes du bord de mer
- à 35 minutes de Rouen
- et à 6 minutes de l'échangeur de l'autoroute A 150 pour rejoindre Le Havre ou Rouen

Pour vos déplacements, vous pourrez également profiter de la gare SNCF de Motteville qui relie la ligne Le Havre - Rouen avec une liaison pour Paris.

Cette belle maison VIVABLE DE PLAIN PIED, composée de 5 chambres et d'une belle pièce à vivre, vous offre:

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée, un grand séjour de ~40m2, une salle de douche, un toilette, une belle chambre de ~ 14 m2, une buanderie de ~15 m2

A l'étage :

Un palier de ~15 m2, 3 belles chambres de ~14 m2 et une salle de bain avec toilette et baignoire
Egalement une superbe belle chambre avec mezzanine de ~ 30 m2

Côté extérieur :

Un DOUBLE garage de ~32 m , un beau jardin bien exposé, un abri de jardin de ~15 m2 et un portail électrique.

Gros potentiel pour une résidence secondaire, pour une famille nombreuse ou pour une activité de location saisonnière.


A visiter rapidement


Référence annonce : 82268151

Prix du bien honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)


Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 198 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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