Maison de ville 2 chambres + Terrasse à Pavilly 78 m²

EN EXCLUSIVITE

A vendre maison de ville 2 chambres (avec la possibilité d'aménager une 3ième chambre si besoin) plus une terrasse à 2 mn du centre ville de Pavilly

Le + : CHAUDIERE GAZ NEUVE (avril 2023)

Cette maison d'environ 78 m² dispose au RDC:
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un séjour ~ 10 m²
- d'un salon ~ 16 m²
- d'une arrière cuisine / buanderie
- d'un wc

Au 1er étage:
- d'une grande chambre ~ 15 m²
- d'une belle salle de bain (baignoire et douche) avec un wc

Au 2nd étage:
- d'une agréable mezzanine avec de nombreux placards
- d'une chambre d'environ 12 m²

Et à l'extérieur, une belle terrasse et une dépendance

Les points forts
- chaudière gaz NEUVE (installée en avril 2023)
- bon état général, aucun travaux à prévoir
- fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
- une terrasse pour profiter de l'extérieur
- au pied des commerces

A visiter rapidement

Référence annonce : 7478204
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 134 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)

Date de réalisation du diagnostic:17/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1570 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 211 kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 45 kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : non communiquée
Consommation énergétique du logement : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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