Maison vivable de plain-pied, PETIT COURONNE proche Rouen A13

Grande maison sur sous-sol complet, édifiée sur 869m² de terrain comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour salon avec cheminée, véranda, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une de 14 m², grande salle de douche (accès PMR), lingerie, cellier et 2 toilettes.

L'étage est partiellement aménagé de 3 grandes chambres (sol en béton brut), d'une salle de douche avec toilette et d'un dressing, l'ensemble est à terminer.

Le sous-sol complet laisse la possibilité de rentrer 3 voir 4 voitures et comporte 3 pièces, une chaufferie et une laverie.

Chauffage au fuel, portillon avec gâche électrique.
La maison est équipée d'un monte charge reliant le rez de chaussée au sous-sol.

Prévoir des travaux de rénovation

Les ++ de la maison :
- FORT POTENTIEL
- vivable de plain-pied
- beaux volumes
- proche avec l'A13
- en bordure de forêt

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Prix du bien : 249900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 82374732
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730€ et 5100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 328 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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