Maison 80m2 avec cave terrasse jardin

Maison de ville idéalement située sur Rouen dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces (rue Saint Julien), écoles et transports en commun.

Elle comprend au rdc une grande cuisine de 17m2 aménagée équipée ouverte sur le séjour de 20m2, un espace buanderie, un accès à la cave de 9m2.

Au 1er étage une chambre de 12.6m2 et une salle de bains avec double vasque et toilettes.

Au 2eme étage, une chambre de 12.6m2 et un palier offrant un espace bureau/rangement.

Les plus: une terrasse de 15m2 et un jardin avec un grand abris de 9m2. L accès au jardin se fait par un passage commun.

Parcelle de 119m2.
Maison lumineuse, traversante EST OUEST.

Chauffage gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques.

Taxe foncière: 887 euros

Prix du bien : 149 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Référence annonce : 7627049
Normandie Immobilier - Béthune Céline (EI) votre agent commercial (RSAC N°813 242 542 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 245 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique: classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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