Vente Maison Rouen
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Vente Maison
Rouen

Réf. 82933869

6 pièces

4 chambres

106 m²

259 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Rouen

259 000 €

Venez visiter cette très jolie maison individuelle de ~106m² édifiée sur une parcelle de ~849m².

Ce pavillon de plain-pied datant de 2019 et sous garantie décennale jusqu'en 2029 vous offre un jardin clos avec portail coulissant motorisé, un abris de jardin et plusieurs place de stationnement.

En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.

• A pied, vous accéderez aux établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) en environ 7 minutes.
• Les commerces du TRAIT (Boulangerie, épicerie, supermarché) vous accueilleront pour vos nécessités.
• Les communes à proximités : Caudebec-en-caux (14min), Yvetot (22min), Duclair (11min)

Ce bien de plain-pied vous propose :

- Un séjour/salon ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée de ~41m²
- Deux chambre de ~11,5m² chacune avec dressing
- Une chambre de environ 10m² avec dressing
- Une salle de douche de très belle qualité de ~5m²
- Une suite parentale de ~16m² avec salle de douche
- Un cellier
- Un WC individuel

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposé sud-ouest, d'un jardin clos avec abris et de plusieurs places de stationnements.

Les points forts :

Huisseries ALU double vitrage sur l'ensemble du bien.
Cuisine de très belle qualité équipée et aménagée
Chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN.
Maison très bien entretenue.
Bien sous garantie décennal jusqu'en 2029.
Maison individuelle aux normes RT2012.
Entrée goudronnée avec portail alu coulissant motorisé.

Bien rare à la vente
A visiter rapidement.

Réf. 82933869- Honoraires à la charge du vendeur - DPE 42 kWhEP/m².an (A) - GES 3 kg CO2/m².an (A) - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82933869
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 106 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrain 849 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle42kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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