Belle maison 282m²

*************COUP DE CŒUR****************

Située dans un jolie village normand, cette magnifique maison de 282m² édifiée sur un terrain arboré de 5000m² saura vous charmer par ces espaces intérieurs comme extérieurs !

Sainte Marguerite sur Duclair dispose de toutes les commodités pour la vie de tous les jours !
Épicerie, boulangerie, boucherie, école maternelle et primaire, pharmacie, garderie périscolaire médecin, transport en commun (Filo'r)...

Vous aimez faire de belles ballades ? Que ce soit à pied, en VTT ou à cheval vous tomberez sous le charme de notre belle région !

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POSSIBILITÉ GITES DE FRANCE = LOCATION PRÉVISIONNELLE A LA SEMAINE ENVIRON 2000€
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Cette magnifique demeure vous propose au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine aménagée équipée de ~18m².
- 1 salle à manger de ~25m².
- 1 salon avec cheminée et son bar de ~54m².
- 1 salle de billard de ~25m².
- 1 salle de bain/douche de ~5m².
- 1 dressing pouvant faire office de chambre de 9m²
- 1 WC.
- 1 piscine intérieur de ~80m² avec sa salle de douche et son WC.
- 1 garage de ~33m²

Au 1er étage vous trouverez :

- 1 chambre de ~14.5m².
- 1 chambre de ~16m².
- 1 salle de bain/douche avec WC de ~3m².
- 1 salon de ~21m².
- 1 chambre de ~13.5m².
- 1 salle de douche avec WC de ~3m².
- 1 palier de ~22m².
- 1 dressing de ~6m².
- 1 suite parentale de ~36m² avec son grand balcon donnant sur le parc.

Pour finir vous trouverez au sous sol :

- 1 garage de ~54m².
- 1 chaufferie de ~12.5m²
- 1 salle de sport de ~32m²
- 2 cave de ~5m² chacune.

A l’extérieur vous tomberez sous le charme d'une terrasse de ~100m² exposée plein sud donnant sur le parc arboré.

Les + :

Piscine intérieure chauffée.
Qualité des matériaux de 1er choix.
Cadre exceptionnel.
Pièces de grand volume.

Vous rechercher un endroit au calme et proche de toutes les commodités, ce bien rare est fait pour vous..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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