Maison 5 pièces 109 m²

Située sur la commune de Saint Jean du Cardonnay, (secteur la Maine) venez visiter cette jolie maison individuelle de Plain-pied de ~105m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1006 m² offrant de gros potentiel. Vous serez charmé par ces espaces intérieurs comme extérieurs !

En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A150 et le centre de Rouen en environ 6 minutes
• La gare SNCF de Maromme / Notre dame de Bondeville(8 minutes à en voiture) est aussi là pour vos différents trajets
• La ligne de bus 26 vous accompagnera quotidiennement dans vos déplacements professionnels et personnels
• Les établissements scolaires se situe à 5 minutes en voiture (maternelle, primaire et collège)
• Les commerçants de Saint Jean du Cardonnay, de Maromme ou de Notre Dame de Bondeville vous accueilleront pour vos nécessités.

Vous est proposé :

Un Séjour de ~23.5m²
Une cuisine équipée et aménagée de ~16m²
Un dégagement avec placard de rangement de ~18.5m²
Une chambre de ~11m²
Une chambre de ~12m²
Une chambre de ~17m²
Une salle de bain de ~5m²
Un Wc

Ce bien possède un sous-sol complet divisé en plusieurs parties (Buanderie avec accès direct au jardin, chaufferie, cave à vin, 2 places de stationnement et une dernière de ~21m² pouvant être utilisé en salle cinéma, billard.....)

Un grenier aménageable de ~100m² offre quant à lui un grand potentiel d'agrandissement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de ~1006m² clos et arboré et de plusieurs place de stationnement.

Les points forts :

Huisserie sont en double vitrage sur l'ensemble du bien
Proximité de l’autoroute A150 et du centre de Rouen
Sous sol aménagée et grenier aménageable.
Bien en retrait de la route...

Vous recherchez un bien proche des commodités, proche des accès pour le centre de Rouen...
Bien rare à la vente sur le secteur.
A visiter rapidement.

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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