Belle maison individuelle

A vendre Belle Maison Individuelle à 5 minutes de Yerville
Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse maison Individuelle près de toutes commodités ?

Cette propriété, située dans un secteur calme, d'une surface de ~126 m2 sur son terrain clos, arboré et soigné de ~886 m2 saura vous séduire.

Vous trouverez au RDC:

- Une entrée de ~5 m²avec placard de rangement.
- Une belle et lumineuse pièce de vie de ~34 m2 avec cheminée insert.
- Une jolie cuisine ouverte et équipée d'éléments de qualités ~9 m2.
- Vous trouverez 3 chambres dont deux de ~11.5m² et une de ~12,5m².
- Une salle de bain avec baignoire et douche de ~6m².
- Un toilette individuel de ~1.5m² avec fenêtre.

Au 1er étage:
- Un grand palier de ~10m² au sol.
- Deux jolies chambres dont une de ~12.5m² et l'autre de ~15.5m² au sol.
- Une pièce prévue pour une future salle de douche.

Coté Extérieur:
- Portail motorisé avec visiophone.
- Jardin clos et arboré sans vis à vis et au calme.
- Belle Terrasse.
- Abri de jardin.

Les points forts de cette maison:
- Ramassage scolaire à 2 minutes.
- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants électriques.
- Garage de ~15m².
- Maison en excellent état.
- Vivable au RDC avec 3 Chambres et SDB.
- Tout à l'égout.

Réf. 8167092 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 249 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2300€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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