Maison 6 pièces de 136 m2

Belle Maison familiale de ~ 136 m2

Située dans un jolie village , cette maison familiale de ~ 136 m² édifiée sur un terrain de ~ 1800 m² saura vous charmer par ces beaux volumes et son agencement contemporain.
Un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur!!!

Ce bien, situé à quelques minutes de YERVILLE, vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

YERVILLE ou vous pourrez trouver tout ce dont vous aurez besoin…
Épicerie, boulangerie, boucherie, école maternelle et primaire, pharmacie, garderie périscolaire, médecin …
Cette commune, à seulement 35min de ROUEN vous offre un cadre de vie privilégié à proximité direct de toutes les commodités.

Cette maison vous propose :
Au RDC:

- Un beau séjour lumineux de ~ 37 m² ouvert sur une cuisine équipée puis un salon de ~ 27m2
- Une chambre avec salle de douche de ~14.5 m2
- Un toilette de ~ 1.5 m2
- Un bureau de ~ 9 m2
- Une buanderie

Au 1 er étage:

- 3 chambres de 15 m2, 9.4 m2 et 15 m2
- Une salle de bain avec baignoire
- Un toilette

Les + :
Poêle à granule
Cadre exceptionnel avec grand espace extérieur
Terrasse couverte
Aspirateur centralise
Plusieurs Garages avec dépendances

Prix du bien : 254 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce :82567916
Normandie Immobilier – Sophie Guernevel (EI) votre agent commercial (RSAC N° 750 176 265 Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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