Maison avec courette Yvetot 85m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE

En exclusivité, Centre d'Yvetot.

Emplacement très intéressant pour cette maison proche gare, Lycée privé et établissements scolaires.

Cette maison de ville dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'un couloir vous offrant un espace penderie, d'un WC indépendant, d'une agréable salle d'eau lumineuse et d'un cellier vous donnant accès à un petit espace cour.

A l'étage vous disposez de 3 chambres : une vaste chambre de près de 15m² et de 2 autres en enfilade d'environ 10m² chacune; ainsi que d'un bel espace palier.

Portes, fenêtres et volets PVC, isolation par l'intérieur, électricité, plomberie et carrelage entièrement rénovés en 2003.

D'autres postes ont été récemment rénovés :

- Cuisine aménagée changée en 2016,
- Une partie de la toiture rénovée la même année,
- Pompe à chaleur/climatisation, installée en 2020,
- Ballon d'eau chaude de 200 l changé en 2022.

Centre-ville et toutes commodités à pieds...
A visiter sans tarder !

Prix du bien : 132000 € HAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 7683184

Normandie Immobilier - Kristell DUMONT (EI) votre agent commercial (RSAC N°897714069 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m²/an.

Consommation d'énergie finale : non communiquée.

Logement à consommation énergétique excessive : classe C

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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