Vente Chaumière Yvetot
Vente Chaumière Yvetot
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Vente Chaumière Yvetot
Vente Chaumière Yvetot

Vente Chaumière
Yvetot

Réf. 82656146

5 chambres

165 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Vente Chaumière Yvetot

375 000 €

Située sur la commune de HAUTOT-SAINT-SULPICE, venez visiter cette très belle chaumière de ~163m² habitable édifiée sur une parcelle de ~4000m². Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez en voiture YVETOT en environ 10 minutes et HÉRICOURT EN CAUX en environ 7 minutes.
• La gare de YVETOT, vous accompagnera pour vos trajets professionnels et personnels.
• La commune bénéficie d'une école primaire et maternelle, le collège se situe à 10 minutes en voiture.
• Les commerçants de YVETOT vous accueilleront pour vos nécessités.

Vous est proposé au RDC :
- une cuisine équipée et aménagée de ~20m² avec poêle à bois MAGNAN
- une chambre de ~11m²
- une salle de douche avec wc de ~5,5m²
- un coin détente ~11m²
- salon / séjour de ~38m² avec poêle à bois MAGNAN
- une chambre de ~13,5m²
- une salle de douche de ~6m²
- un wc
- une chaufferie

Vous trouverez au 1ère étage :
- une chambre de ~19m² avec espace dressing de ~7m²
- une salle de bain avec wc de ~4m²
- une chambre de ~12,5m²
- une chambre de ~14,5m²
- un grenier aménagé de ~23m² avec un accès indépendant par un second escalier


Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~4000m² très bien exposé avec un garage de ~75m².

Les points forts :

Robot tondeuse
Très grand garage
Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien
Vivable de plain-pied
Localisation très calme
Inserts à bois MAGNAN installés en 2021
Construction traditionnelle de très belle qualité
Maison très lumineuse
TOIT DE CHAUME SOUS GARANTIE DÉCENNAL
Chaudière gaz à ventouse VIESMANN de 2018
Taxe foncière de 450€

A visiter rapidement.

Réf. 82656146 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 177 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 26 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82656146
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 75 m²sur dalle béton / porte coulissantes manuelles
  • 1 Terrain 3989 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²poele à bois maignan
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²vasque / douche / wc / sèche serviette / vmc
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 37 m²poele à bois magnan
  • 1 Chambre 13 m²donnant accès à une salle de douche et au wc
  • 1 Dégagement 1 m²acces chaufferie, salle de douche et wc
  • 1 Salle de douche 6 m²douche / vasque / sèche serviette / vmc
  • 1 Toilettes 1 m²tout à l'égout
  • 1 Local technique 15 m²chaudière VIESMANN 2018 à ventouse chauffage et eaux chaudes, espace buanderie
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²vasque / baignoire / wc / vmc
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²accès grenier
  • 1 Grenier 23 m²isolé sol et rampant avec velux / 6 chambre possible accès possible indépendant par un second escalier

Proximités

  • Autoroute 12 minutes
  • Centre ville 9 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Crèche 9 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Médecin 9 minutes
  • Parking public 9 minutes
  • Piscine publique 9 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation177kWhEP/m².anémissions26kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
26kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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