Réf. 82656146
5 chambres
165 m²
375 000 €
Située sur la commune de HAUTOT-SAINT-SULPICE, venez visiter cette très belle chaumière de ~163m² habitable édifiée sur une parcelle de ~4000m². Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs.
En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.
• Vous rejoindrez en voiture YVETOT en environ 10 minutes et HÉRICOURT EN CAUX en environ 7 minutes.
• La gare de YVETOT, vous accompagnera pour vos trajets professionnels et personnels.
• La commune bénéficie d'une école primaire et maternelle, le collège se situe à 10 minutes en voiture.
• Les commerçants de YVETOT vous accueilleront pour vos nécessités.
Vous est proposé au RDC :
- une cuisine équipée et aménagée de ~20m² avec poêle à bois MAGNAN
- une chambre de ~11m²
- une salle de douche avec wc de ~5,5m²
- un coin détente ~11m²
- salon / séjour de ~38m² avec poêle à bois MAGNAN
- une chambre de ~13,5m²
- une salle de douche de ~6m²
- un wc
- une chaufferie
Vous trouverez au 1ère étage :
- une chambre de ~19m² avec espace dressing de ~7m²
- une salle de bain avec wc de ~4m²
- une chambre de ~12,5m²
- une chambre de ~14,5m²
- un grenier aménagé de ~23m² avec un accès indépendant par un second escalier
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~4000m² très bien exposé avec un garage de ~75m².
Les points forts :
Robot tondeuse
Très grand garage
Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien
Vivable de plain-pied
Localisation très calme
Inserts à bois MAGNAN installés en 2021
Construction traditionnelle de très belle qualité
Maison très lumineuse
TOIT DE CHAUME SOUS GARANTIE DÉCENNAL
Chaudière gaz à ventouse VIESMANN de 2018
Taxe foncière de 450€
A visiter rapidement.
Réf. 82656146 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 177 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 26 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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