✨ Maison de VILLE à découvrir sans tarder ! ✨

🏡 Maison jumelée d’un côté qui saura vous séduire par son authenticité et son confort :
➡️ Rez-de-chaussée : cuisine 🍳, séjour chaleureux avec cheminée insert 🔥, vestiaire et WC 🚪
➡️ 1er étage : dégagement, 2 chambres 🛏️🛏️ et salle de douche 🚿
➡️ 2nd étage : une chambre mansardée cosy ✨ + petit grenier 🗝️

🔧 Un atelier accolé pour les amateurs de bricolage ou à transformer en espace habitable selon vos envies !

🔥 Chaudière gaz de ville récente
🌿 Extérieur sans entretien : terrasse sans vis-à-vis 🌞 + pelouse agréable 🌱
📍 Proximité grands axes 🚗 mais au calme 🕊️

💶 Prix : 141 800 € FAI

📊 DPE réalisé le 13/08/2025
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 190 € et 1 680 € / an (prix indexés 2022)

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe
énergie 214 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 33 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1660€