🏡 Maison spacieuse à vendre – À moins de 5 minutes de Yvetot 🌳

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Yvetot, cette maison de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un énorme potentiel sur un terrain de 665 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Un Séjour lumineux de ~22 m².
• Un Très Grand Salon avec poutres apparentes de ~50 m²,
• Une Cuisine indépendante d’environ ~10 m².
• Une Très Grande salle de douche de ~11,6 m².
• Un WC indépendant de 2,13 m²,
• Un Dégagement pouvant servir de réserve menant à un grand garage de 50 m².


À l’étage :

• Un palier dessert 3 grandes chambres :

• Une première chambre de ~12,5 m²
• Une deuxième chambre de ~14.7m².
• Une troisième chambre de ~18,2 m².


La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

🛠️ Travaux à prévoir : le bien nécessite un rafraîchissement, mais offre une base saine et une configuration idéale pour créer un véritable cocon familial à votre image.

📍 Emplacement privilégié, calme et proche des transports "Vikibus", tout en restant à proximité des commodités.

💡 Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Réf. 86018067 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 280.4 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 9.3 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3179€ ~ 4303€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr