LOCAL D'ACTIVITE TERTIAIRE SUR 548M² SUR 2 NIVEAUX ET 20 PLACES DE PARKING

À louer – Local destiné à une activité tertiaire, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, en plein centre-ville de Petit-Couronne.

Anciennement occupé par un cabinet dentaire, ce local se prête parfaitement à l’accueil d’un cabinet médical, d’un kinésithérapeute, d’un cabinet d’avocats, de bureaux professionnels, de laboratoires, de banques, etc.
PLANS EN PHOTO

Il est composé d’une grande salle d’accueil, de six salles de consultation, d’une salle de radiologie, d’un local de stérilisation, de bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, de vestiaires, de réserves, ainsi que de sanitaires et toilettes.

Le local dispose également de 20 places de parking attitrées.

Loyer : 69 414 € / an
Charges de copropriété : forfait de 1 440 € / an

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86482850
Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023

Consommation d'énergie primaire : 116 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 3 kwh/m²/an.
Logement à consommation énergétique: classe c

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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