Vente Appartement Rouen
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Vente Appartement
Rouen Saint-Sever

Réf. 8009714

6 pièces

4 chambres

104 m²

148 000 €

Informations complémentaires

Appartement 104 m² 4 chambres + 2 SDB + parking

148 000 €

Venez découvrir, dans le centre rive gauche (secteur HOTEL DE POLICE / SAINT SEVER) ce spacieux appartement d'une surface de 104 m² - 4 chambres et 2 salles de bain- situé au 5 iéme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour de la colocation

Cet appartement idéalement exposé Sud Ouest vous offre :

- une cuisine aménagée ~ 14,5 m² donnant accès sur un grand balcon
- un séjour salon ~ 25 m² donnant accès sur un grand balcon
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 wc séparés
- 1 dressing et des placards de rangement
- 1 cellier
- 1 place de parking en sous sol

Ses points forts :
- sa luminosité grâce à ses baies vitrées inondant la cuisine et le séjour/salon
- sa vue dégagée et son grand balcon
- ses beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles de bain
- sa place de parking privée en sous sol
- son accès sécurisé
- proche de toutes les commodités


A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Numéros des 3 lots : 143 (appartement),414 (cave), 659 (emplacement parking)
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles mensuelles (comprenant notamment le chauffage et l'eau):316 euros

A visiter sans tarder

Référence annonce :8009714
Surface : 104 m²
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)

Date de réalisation du diagnostic :17/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 281 kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 58 kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : non communiquée
Consommation énergétique du logement : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8009714
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 104 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²+ placard 0,4 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Balcon 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²+ placard machine à laver 0,5 m²
  • 1 Couloir 9 m²partie nuit
  • 1 Chambre 10 m²à gauche
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103.96 m²
  • Taxe foncière 1991 € / an
  • Charges 3804 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2270€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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