Appartement 104 m² 4 chambres + 2 SDB + parking

Venez découvrir, dans le centre rive gauche (secteur HOTEL DE POLICE / SAINT SEVER) ce spacieux appartement d'une surface de 104 m² - 4 chambres et 2 salles de bain- situé au 5 iéme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour de la colocation

Cet appartement idéalement exposé Sud Ouest vous offre :

- une cuisine aménagée ~ 14,5 m² donnant accès sur un grand balcon
- un séjour salon ~ 25 m² donnant accès sur un grand balcon
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 wc séparés
- 1 dressing et des placards de rangement
- 1 cellier
- 1 place de parking en sous sol

Ses points forts :
- sa luminosité grâce à ses baies vitrées inondant la cuisine et le séjour/salon
- sa vue dégagée et son grand balcon
- ses beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles de bain
- sa place de parking privée en sous sol
- son accès sécurisé
- proche de toutes les commodités


A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Numéros des 3 lots : 143 (appartement),414 (cave), 659 (emplacement parking)
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles mensuelles (comprenant notamment le chauffage et l'eau):316 euros

A visiter sans tarder

Référence annonce :8009714
Surface : 104 m²
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)

Date de réalisation du diagnostic :17/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 281 kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 58 kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : non communiquée
Consommation énergétique du logement : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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