EN EXCLUSIVITÉ TYPE 4 DE 80 M² AVEC BALCON ET CAVE PROCHE TECHNOPOLE

En exclusivité, appartement situé dans une résidence sécurisée proche du TECHNOPOLE, des transports (bus et métro), commerces, écoles, Pôle universitaire et technologique du Madrillet.

Idéal investisseur en COLOCATION ou première acquisition

L'appartement se compose: d'une entrée indépendante de 10 m² avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 17.60m² avec balcon, 3 chambres de 12.40, 10.42 et 10.20m², une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité de créer une deuxième salle de douche.

Cave au sous sol du bâtiment
Parking commun à l'immeuble

Les murs seront entièrement repeint pour la vente

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 500
Charges prévisionnelles mensuelles: 290€ comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs
aucunes procédures en cours

Prix du bien : 87 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2

Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 228 kWh/m²/an.

Consommation d'énergie finale : 9 kwh/m²/an.

Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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