Vente Appartement Yvetot

Idéalement situé au cœur de Yvetot, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant appartement T2bis de 53 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec place de parking privative extérieure.

✨ Les atouts du bien :

Aucun travaux à prévoir – appartement parfaitement entretenu
Radiateurs récents et menuiseries PVC double vitrage
Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle
Sans vis-à-vis, pour un confort et une intimité absolus
Disponible immédiatement

📐 Composition :

Entrée avec rangements
Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé sud
Cuisine attenante (possibilité d’ouverture sur le séjour)
Chambre principale de 12,15 m²
Bureau / chambre d’enfant de 7 m²
Salle de bains
WC séparé

🚗 Stationnement :

Place de parking privative extérieure au pied de la résidence

❤️ On aime :

Son emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports
Sa luminosité et son calme
Son excellent état général, prêt à emménager

💰 Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 Disponible de suite – ne tardez pas à programmer votre visite !

Copropriété
Nombres de lots: 140
Charges annuelles: 1 167 €
Procédure en cours: Non

Réf. 86427446 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 167,24 €/an - Classe énergie 205 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 860€ ~ 1210€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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