A VENDRE Ensemble Immobilier Pavilly

Idéal INVESTISSEUR !
A Vendre, les MURS de cet Ensemble Immobilier situé au centre ville de Pavilly.
Idéalement située sur l’artère principale du centre ville, cet ensemble immobilier comprend au RDC:
- Une surface commercial d'environ 26.5m2
- Une arrière pièce d'environ 15m2,
- une réserve d'environ 16m2
- toilettes
- un accès donnant sur un petit jardin.

Le 1er et 2ème étage (environ 25m2 chacun) peut être réaménagée en appartement dissocié à la surface commercial afin de créer une habitation avec un accès indépendant.

- Le Réaménagement de la surface commercial peut bénéficier d'une aide financière importante de la commune (voir les conditions auprès de l'agence)

De Nombreux travaux sont à prévoir !

Idéal INVESTISSEUR !
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur.


Référence annonce : 86334170
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€
Consommation d'énergie primaire : 286kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 63kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 281 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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