Ensemble Immobilier Centre Yvetot

Idéalement situé en plein centre de Yvetot, Normandie Immobilier vous propose un Immeuble d'habitation dont 1 vendu loué et 1 libre avec beaucoup de travaux.


L'immeuble se compose comme suit :

- Premier lot : Maison de ville vendue louée d'environ 27m² habitables comprenant :
Au RDC : Une Pièce de vie de ~13m².
Une Salle de douche et toilettes de ~3m².
A l'étage : Une Chambre de ~15 m² au sol.
DPE 628KWhm²/an (G) // 20KgCO² (C).

- Deuxième lot : Maison de ville vendue libre de toute occupation d'environ 94m² habitables comprenant :
Au RDC : Une Entrée de ~6,8m².
Une Cuisine de ~11m².
Une Salle de douche / toilette de ~4,10m².
Un Séjour de ~15,1m².
A l'étage : Un Plateau de ~37m² pouvant être transformé en 3 chambres, salle de douche et toilette.
Au dernier étage un plateau de ~20m² habitables pouvant être transformé en quatrième chambre.
DPE 331KWhm²/an (F) // 73KgCO² (F).

Cette dernière dispose d'un jardin clos idéalement exposé de ~167m² et d'une dépendance de 17m².
Prévoir Travaux !!!


Les Points Forts:

- Sa situation géographique située au cœur de YVETOT.
- Commerce à moins d'une minute.
- Gare SNCF à 10 Minutes à pieds.
- Jardin de ~167m².
- Dépendance de ~17m².
- IDÉAL Investisseur.

A saisir rapidement

Prix de l'ensemble du bien : 94 000 € HAI.


Réf. 85158086 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 331 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 73 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2210€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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