Charmante maison Allouville-Bellefosse

🏡 Le coup de cœur des amateurs d'espace : longère normande de 184 m² sur un terrain clos de 2 500 m² 🌳
Imaginez : vous poussez le portail électrique, vous remontez l'allée bordée par 2 500 m² de terrain entièrement clos, et la longère vous apparaît — un mur de pierre, du caractère, et la promesse d'un mode de vie qu'on ne trouve plus si facilement.
📍 Allouville-Bellefosse, au calme, à la campagne, mais à deux pas des commerces.
🚪 Dès l'entrée, un séjour de 73 m² baigné de lumière vous accueille — largement assez pour recevoir famille et amis sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine équipée de 15 m² complète cet espace de vie généreux.
🛏️ Côté nuit, les volumes parlent d'eux-mêmes :

Une chambre de 33 m², un vrai espace parental
Deux chambres de 18 m² chacune
Un bureau ou chambre d'appoint de 9 m²
Et surtout : une pièce de 32 m² à terminer, une toile vierge pour imaginer la suite parentale de vos rêves, un espace indépendant, ou tout autre projet qui vous tient à cœur

🛁 Confort assuré avec une salle de bains (douche + double vasque), 2 WC dont un à l'étage, et une buanderie/cellier de 19 m² pour ranger sans contrainte.
🌞 À l'extérieur, la terrasse de 35 m² est faite pour les repas d'été qui s'étirent jusqu'au soir, avec vue sur un terrain qui laisse toute latitude : potager, jeux d'enfants, animaux, projet d'aménagement — à vous de décider.
🚗 Et côté dépendances, rarement vu à ce niveau : garage fermé, grand carport, deux garages ouverts. De quoi loger plusieurs véhicules, des engins, ou un futur atelier.
📋 Bon à savoir : assainissement individuel (fosse septique), taxe foncière de 1 100 €.
💰 415 000 € Honoraires d'Agence Inclus
❤️ Une propriété rare par ses volumes et son terrain — celles et ceux qui viennent la visiter comprennent vite pourquoi elle vaut le déplacement.
📞 Kenny Cadet – Mandataire Normandie Immobilier

📱 07 83 34 13 48

📧 kenny.normandieimmobilier@gmail.com

🌐 normandie-immobilier76.com
🔑 Une visite vaut mille photos. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial RSAC - Greffe de ROUEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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