Vente Maison Allouville-Bellefosse
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Vente Maison
Allouville-Bellefosse

Réf. 87090195

6 pièces

5 chambres

184 m²

415 000 €

Informations complémentaires

Charmante maison mitoyenne Allouville-Bellefosse

415 000 €

🏡 À découvrir sans tarder : superbe longère de caractère de 184 m² sur un terrain clos de 2 500 m² 🌳

✨ Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne tout en restant à proximité des commerces et commodités, cette magnifique longère mitoyenne datant de 1900 saura séduire les amoureux d'espace, de charme et d'authenticité.

🚪 Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 73 m², parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie généreux. Vous profiterez également d'une cuisine équipée de 15 m².

🛏️ Côté nuit, la maison offre de beaux volumes avec :
✅ Une chambre de 33 m²
✅ Une chambre de 18 m²
✅ Une chambre de 18 m²
✅ Une pièce de "32 m²" à terminer, idéale pour créer une magnifique suite parentale, un espace indépendant ou tout autre projet selon vos envies
✅ Un bureau ou chambre d'appoint de 9 m²

🛁 Vous disposerez également :
✔️ D'une salle de bains avec douche et double vasque
✔️ De 2 WC, dont un à l'étage
✔️ D'une buanderie / cellier de 19 m²

🌞 À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 35 m² donnant sur un terrain clos de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

🚗 Les dépendances constituent un véritable atout :
✔️ Garage fermé
✔️ Grand carport
✔️ Deux garages ouverts
✔️ Portail électrique

📋 Informations complémentaires :
🔹 Assainissement individuel (fosse septique)
🔹 Taxe foncière : 1 100 €

❤️ Une propriété pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, des prestations appréciables et un environnement recherché, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

💰 Prix : 415 000 € Honoraires d'Agence Inclus

📞 Kenny Cadet – Mandataire Normandie Immobilier
📱 07 83 34 13 48
📧 kenny.normandieimmobilier@gmail.com
🌐 normandie-immobilier76.com

🔑 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial RSAC - Greffe de ROUEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Allouville-Bellefosse

Sommaire

  • Référence 87090195
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 184 m²
  • Surface totale 2500 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Mixte
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Grange
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Chambre d'enfants 18 m²
  • 1 Chambre d'enfants 18 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 80 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 2 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Autoroute 5 kilomètres
  • Centre ville
  • Cinéma 10 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Garderie
  • Gare 10 kilomètres
  • Gare routière 10 kilomètres
  • Hôpital/clinique 13 kilomètres
  • Médecin 3 kilomètres
  • Mer 30 kilomètres
  • Piscine publique 10 mètres
  • Plage 30 kilomètres
  • Supermarché 10 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 184 m²
  • Charges 2388 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2330€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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