COUP DE CŒUR ! Maison de plain-pied 142 m² + 135 m² de stockage

Découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 142 m², située au calme sur un terrain d’environ 1 800 m², avec vue dégagée et DPE C. À proximité du Pont de Brotonne et à seulement 15 minutes de l’A13.

Dès l'entrée vous êtes accueilli par une pièce de vie exceptionnelle de 67 m², lumineuse et conviviale, ainsi que sa cuisine indépendante de 12 m², pouvant facilement être ouverte sur le séjour.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont 2 belles chambres de 15 m² avec accès direct à la terrasse et vue dégagée. Si besoin, une quatrième chambre d’environ 12 m² peut être aménagée facilement.

Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.

Atout supplémentaire de cette propriété : environ 135 m² de stockage !
Vous disposez d’un garage carrelé de 30 m² avec portes électriques, d’un second garage de 53 m² et d’un sous-sol d’environ 52 m². Un volume rare, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou répondre aux besoins d’une activité professionnelle.

Côté confort : chauffage gaz (cuve enterrée), poêle à granulés récent et chauffe-eau récent également.

Le terrain d’environ 1 800 m² entoure la maison et offre plusieurs espaces extérieurs, avec différentes expositions permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Vous profiterez également d’un terrain de pétanque.

À prévoir : rénovation de la fosse septique.

Une maison rare par ses volumes, son potentiel et sa capacité de stockage. Un bien à découvrir rapidement !

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Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - SIRET ROUEN 81141249300058 - CPI CPI76062017000016745 - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 170 kWh/m2.an (C) - Classe climat 23 kg CO2/m2.an (C) - Anthony VANOFF - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 914049622

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