Charmante maison à étage de 118 m² avec cave voûtée et grand terrain

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison de ~118 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de ~1189 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

- Un Vaste Séjour Lumineux d’environ ~33 m² avec sa cheminée ouverte.
- Une Cuisine indépendante et entièrement équipée de ~13 m².
- Une Salle de Douche de 4,80 m².
- Un WC séparé 1 m².
- Une Suite Parentale de près de ~22.5 m² avec sa salle d’eau privative.

- Un dégagement mène à une laverie de 2,6 m² donnant accès à une superbe cave voûtée de 22 m² au sol, idéale pour les amateurs de vin ou d’authenticité ou une future salle de jeux.

À l’étage :

- Un Palier dessert :
- Un WC supplémentaire.
- Deux belles chambres de ~13 m², baignées de lumière.

Maison entièrement refaite à neuf :

- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants électriques.
- Cuisine équipées.
- 3 Chambres.
- 2 Salles de douche.
- 2 Toilettes.
- Belle Pièce de vie lumineuse avec cheminée.
- Vivable de plain-pied.
- Cave Voutée pour une potentielle salle de jeux, Billard, Baby-foot, Poker...
- Carport pour véhicule.
- Assainissement individuel neuf de 2025.



Maison alliant charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Réf. 85837831 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 274 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2400€ ~ 3290€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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