Vente Pavillon Barentin

✨ À découvrir sans tarder ! Maison neuve de 116 m² avec garage et terrain de 550 m² à Barentin 🏡

Vous recherchez une **maison neuve**, spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette belle construction traditionnelle d'environ **116 m² habitables**, édifiée sur une parcelle de 550 m², a tout pour vous séduire. ❤️
Construite avec des matériaux de qualité et réalisée exclusivement par des entreprises locales, elle allie **confort**, **modernité** et **performance énergétique** pour répondre à toutes vos attentes.

📍Un emplacement idéal
Profitez d'un cadre de vie pratique où tout est accessible en quelques minutes :

🚗 Environ 20 minutes de Rouen et de l'autoroute A150.
🚆 Gare SNCF de Barentin à seulement 15 minutes à pied.
🎓 Écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité.
🛍️ Commerces, services et zone commerciale de Barentin et Pavilly accessibles rapidement.

🏠 Un rez-de-chaussée pensé pour votre confort

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une **magnifique pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Ouverte sur une cuisine aménagée, elle sera le cœur de votre quotidien.

Vous y trouverez également :

✔️ Une entrée d'environ 4,2 m²
✔️ Une suite parentale d'environ 16 m² avec dressing et espace douche 🚿
✔️ Un WC indépendant
✔️ Une buanderie d'environ 5 m²
✔️ Un garage attenant d'environ 21 m²🚗

🛏️ À l'étage

Le palier dessert :

🛌 Deux chambres d'environ 12 m²
🛌 Une troisième chambre d'environ 12,5 m²
🛁 Une salle de bains avec douche d'environ 7,5 m²
🚽 Un WC indépendant

⭐ Les prestations qui font la différence

✅ Construction traditionnelle réalisée par des artisans locaux
✅ Maison conforme à la réglementation RT 2012
🌱 Pompe à chaleur avec chauffage au sol
🪟 Huisseries aluminium double vitrage
⚡ Volets roulants électriques en aluminium
🏗️ Escalier béton et dalle béton à l'étage
🪨 Couverture en ardoise
🏡 Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale
🌞 Double séjour spacieux et particulièrement lumineux
📍 Secteur recherché, proche des transports, écoles et commerces

💙 Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Si vous recherchez un bien neuf, sans travaux, construit avec soin et offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché, cette maison mérite toute votre attention.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une belle opportunité à ne pas manquer !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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