Maison Individuelle COUP de COEUR sur Barentin

Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse maison Individuelle vivable de plain-pied ?
A moins de 5 minutes des écoles et des commodités de Pavilly / Barentin, cette propriété d'une surface de 142m2, 3 de ses 5 chambres sont au RDC et son terrain de 828m2 vous séduira à coup sur!
Construite en 2022 avec des éléments de qualités et agencée avec goût, cette maison se trouve dans un nouveau lotissement de Barentin.

Vous trouverez au RDC:
- une belle entrée,
- un joli et lumineux séjour/Salon ~37.16 m2 , donnant sur une belle terrasse idéalement exposée Ouest et sa vue dégagée.
- Une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée de qualité ~9 m2,
- trois jolies chambres dont une de 11.33m2 et deux de ~10.68m2
- une jolie salle de douche ~7.77m2
- toilettes

Au 1er étage:
- une spacieux et agréable palier pouvant servir de salon d'étage ou espace de jeux d’environ 23.20m2,
- deux belles chambres ~15 m2 chacune

Coté extérieur, vous trouverez:
- un garage de 16.22m2
- une belle terrasse idéalement exposée ouest avec une vu dégagée sans vis-à-vis,

Les points forts de cette maison:
- maison de 2022 construite avec des éléments de qualités et avec goût,
- Maison avec 3 chambres au RDC,
- Aucun travaux à prévoir,
- Agréable pièce de vie,


A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur..

Référence annonce : 86192042
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1100€
Consommation d'énergie primaire : 65kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 2kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 28 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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