Pavillon familial vivable de plain-pied

🏡 Venez découvrir ce joli pavillon familial de 120 m² situé dans un secteur recherché et calme.

Située dans un environnement paisible et verdoyant de Barentin, cette maison traditionnelle allie confort et fonctionnalité.
Vivable de plain-pied, elle offre une belle superficie de 120 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 880 m².

✨ Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante s'ouvre sur un séjour salon agréable de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.

Une cuisine aménagée et équipée de 9 m², avec accès à une arrière-cuisine / garage.

Une chambre et une salle d’eau avec WC, idéales pour une vie de plain-pied.

🛏️ À l’étage :

Un palier dessert 3 chambres de 9 m², 10 m² et 15 m².

Une spacieuse pièce de 16 m² attenante à la chambre parentale, peut faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.

🌳 À l’extérieur :

Terrain de 880 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Grande terrasse équipée d'un store banne motorisé, 2 cabanons, un bûcher et un carport complètent l’ensemble.

✅ Les plus :

Secteur calme et recherché de Barentin

Maison familiale fonctionnelle très bien entretenue

Aucun gros travaux à prévoir

Poêle à bois

Garage et carport

✨ Une belle opportunité pour une famille cherchant le confort et la tranquillité, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

💡 Un rafraîchissement est à prévoir.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


🔑 Prix de vente : 250 000 € (FAI)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 86391236
Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation gaz effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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