🏡 Maison traditionnelle au calme

🏡 Maison traditionnelle au calme, situé 3 minutes de Berville en caux – 5 chambres – grand terrain clos de 1500 m² – à moins de 20 min de la mer 🌊

📍 Situation :
Située dans un hameau à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle d’une surface habitable d’environ 118 m² offre un cadre de vie agréable, à moins de 20 minutes des plages et à proximité des commerces, écoles et services.

✨ Description du bien :

➡️ Niveau plain-pied :

Séjour lumineux de ~ 36,4 m² avec poêle à granulés 🔥, ouvrant sur la terrasse

Cuisine aménagée et équipée de ~7,31 m² 🍽️

Bureau de ~10,58 m² , idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire

Salle d’eau avec WC de ~6,41 m² 🚿

Couloir de ~2,53 m²

Grand garage de ~41,5 m² 🚗, avec espace de rangement

➡️ Niveau 1er étage :

4 chambres confortables :

Chambre 1 : ~9 m²

Chambre 2 : ~9,7 m²

Chambre 3 : ~9,04 m²

Chambre 4 : ~20 m² (spacieuse, idéale suite parentale 🛏️)

Salle d’eau avec WC de ~4,45 m²

Palier desservant les chambres

🌳 Extérieurs :

Terrain de 1 500 m², entièrement clos, plat et parfaitement entretenu

Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours ☀️

Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure

💚 Atouts du bien :

Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Chauffage performant par poêle à granulés

Belle luminosité naturelle

Environnement paisible à proximité de la mer

Idéal pour une famille ou une résidence secondaire

💰 Prix : 225000 €

📍 Localisation : à la campagne, à moins de 20 minutes de la mer

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié.


Réf. 86380635 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 217 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€ - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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