Vente Maison Bourg-Achard

Venez découvrir cette charmante maison de 1975, parfaitement entretenue, située sur un vaste terrain de 1200m² exposé plein sud, offrant calme et tranquillité, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec placard, menant à un séjour lumineux de 31m² avec un insert à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine équipée et aménagée de belle qualité d'une surface de 16m² s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un WC individuel au rdc.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres : une première de 12m² avec placard de rangement, une seconde de 10m², et un bureau de 8m² qui peut également servir de chambre d’appoint. Une belle salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l’intérieur.

Le sous-sol complet offre un espace pratique avec buanderie, stationnement et plusieurs pièces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou d’aménagement.

Les + : fenêtres en PVC double vitrage, tableau électrique refait à neuf, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent.

Un joli jardin avec une petite mare vient ajouter une touche de sérénité à ce bien, tout en offrant une belle possibilité d’aménagement extérieur.

Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état !

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de bien-être dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 85701818 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 325 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240€ ~ 3070€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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