ANCIENNE DÉPENDANCE DE CHÂTEAU – MAISON EN PIERRE – 1,3 HECTARE – FORT POTENTIEL

proche de Rives-en-Seine

🌳 Amoureux de nature, de vieilles pierres et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous !

Au cœur d'un environnement naturel et boisé, découvrez cette ancienne dépendance de château datant des années 1800, offrant charme, authenticité et un très beau potentiel d'évolution.

La maison développe actuellement environ 118 m² habitables et nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. Son véritable atout : une dépendance attenante permettant d'envisager un agrandissement important et de porter l'ensemble à plus de 200 m².

🏠 La maison comprend :

Une cuisine

Un séjour

Une lingerie

Un cellier

3 grandes chambres à l'étage : 16 m², 17 m² et 19 m²

Une salle de bains

🌳 Un environnement rare

La propriété est implantée sur un magnifique terrain d'environ 12 955 m², soit près de 1,3 hectare, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, au cœur de la forêt.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage équipé d'une fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, artisans ou pour disposer d'un bel espace de stockage.

✨ Un bien coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent une propriété en pierre avec du caractère, de l'espace et un véritable potentiel de transformation.

La maison est à rafraîchir et des travaux sont à prévoir, mais les volumes existants, la dépendance attenante et la superficie du terrain offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou simplement une propriété au calme entourée de nature.

proche de Rives-en-Seine

💰 Prix : 212 000 €

🔥 Chauffage au fioul
💧 Assainissement individuel par fosse septique
⚡ DPE : F – GES : F

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anthony VANOFF – Normandie Immobilier.

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