Maison de plain-pied à Doudeville avec sous-sol complet

Située sur la charmante commune de Doudeville, cette maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables repose sur un sous-sol complet, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle se compose :

- D’une agréable entrée lumineuse de ~7 m², desservant un Séjour confortable de 25 m².
- Une cuisine indépendante de 9 m², ainsi qu’un dégagement menant à l’espace nuit.

Côté chambres, vous trouverez :

- Deux chambres de 9 m² chacune.

- Une grande chambre d’environ 20 m², idéale pour une suite parentale.

- La salle d’eau fonctionnelle de ~3,8 m², accompagnée d’un WC séparé de 1,2 m².

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, assurant isolation et tranquillité.

Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût, mais le potentiel est indéniable.

📍 Points forts :

Plain-pied avec sous-sol complet.

Belle luminosité dans l’ensemble de la maison.

Grand terrain clos et arboré de 750m².

Secteur calme et recherché à proximité des commodités de Doudeville.

Réf. 86058513 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 298 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1951€ ~ 2641€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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