Vente Maison Duclair

Venez visiter cette très jolie maison individuelle de ~106m² édifiée sur une parcelle de ~849m².

Ce pavillon de plain-pied datant de 2019 et sous garantie décennale jusqu'en 2029 vous offre un jardin clos avec portail coulissant motorisé, un abris de jardin et plusieurs place de stationnement.

En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.

• A pied, vous accéderez aux établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) en environ 7 minutes.
• Les commerces du TRAIT (Boulangerie, épicerie, supermarché) vous accueilleront pour vos nécessités.
• Les communes à proximités : Caudebec-en-caux (14min), Yvetot (22min), Duclair (11min)

Ce bien de plain-pied vous propose :

- Un séjour/salon ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée de ~41m²
- Deux chambre de ~11,5m² chacune avec dressing
- Une chambre de environ 10m² avec dressing
- Une salle de douche de très belle qualité de ~5m²
- Une suite parentale de ~16m² avec salle de douche
- Un cellier
- Un WC individuel

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposé sud-ouest, d'un jardin clos avec abris et de plusieurs places de stationnements.

Les points forts :

Huisseries ALU double vitrage sur l'ensemble du bien.
Cuisine de très belle qualité équipée et aménagée
Chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN.
Maison très bien entretenue.
Bien sous garantie décennal jusqu'en 2029.
Maison individuelle aux normes RT2012.
Entrée goudronnée avec portail alu coulissant motorisé.

Bien rare à la vente
A visiter rapidement.

Réf. 82933865- Honoraires à la charge du vendeur - DPE 42 kWhEP/m².an (A) - GES 3 kg CO2/m².an (A) - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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