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Réf. 86360199
11 pièces
7 chambres
205 m²
197 000 €
Située en plein cœur du centre-ville dynamique d’Elbeuf, cette maison de caractère de 205 m² sur trois niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel d’aménagement. ✨
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 205 m² 🏠
Nombre de pièces : 11, dont 5 chambres spacieuses 🛏️ et 2 bureaux.
Entrée accueillante 🚪
Salon lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis 💡
Cuisine aménagée : Prête à être équipée selon vos envies 🍳
Une salle de bain 🛁 et deux salles d’eau 🚿
Véranda : Magnifique espace de 18 m², idéal pour profiter de la lumière 🌞
Autres atouts :
Terrasse : 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur 🍽️
Jardin : 83 m² pour vos moments de détente 🌳
Cave voûtée en briques : Un espace de rangement supplémentaire, au charme indéniable 🍷
Chauffage : Gaz de ville pour une gestion optimale de la chaleur 🌡️
Un grenier de plus de 30 m² .
Garage atelier : Idéal pour les bricoleurs ou pour stationner votre véhicule 🚗
Cette maison nécessite un peu de rafraîchissement, mais elle dispose de tout le potentiel pour devenir un véritable cocon au centre de la ville. 🛠️
Quartier dynamique : À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une situation idéale et pratique 🏙️.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite 📞.
Descriptif des pièces :
Cuisine aménagée 🍽️ de ~14.20m²
1 salon de ~17m²
1 bureau de ~7.36m²
1 entrée ~4.60m²
Salle d'eau 🚿de ~3.14 ²
Toilette indépendant 🚽de ~1m²
Au 1er étage,vous trouverez :
1 palier de ~4m²
1 chambres 🛌de ~18.85m²
1 chambres 🛌de ~16.60m²
1 chambres 🛌de ~11.89m² (actuellement aménagé en bureau)
Salle de bain 🚿 de ~5m²
Toilette indépendant 🚽de ~3m²*
Au 2 ème étage,vous trouverez :
1 palier de ~4m²
1 chambres 🛌de ~11.80m²
1 chambres 🛌de ~16.60m²
1 chambres 🛌de ~11.90m² (actuellement aménagé en laverie)
Salle de douche🚿 de ~5m²
Au 3 ème étage,vous trouverez :
1 palier de ~4m²
1 chambres 🛌de ~17m²
1 grenier aménageable 🛌de ~32.20m²
1 débarras de ~5m²
Réf. 86360199 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 243.3 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 52.1 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5780€ - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Pas d'informations disponibles
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