MAISON - 6 Pieces - SECTEUR FECAMP

EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTE

À la recherche du cocon idéal pour votre famille, alliant espace, potentiel et proximité de la mer ? Ne cherchez plus !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d’un côté d'environ 137 m², érigée sur une superbe parcelle de 475 m².

AU REZ-DE-CHAUSSÉE – Confort de plain-pied :

• Grande entrée chaleureuse avec 2 espaces paliers.
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière (~22 m²) : l'espace parfait pour vos moments en famille.
• 3 chambres confortables.
• Salle de douche fonctionnelle & WC séparé.

À L'ÉTAGE – Un potentiel modulable à votre image !

• Grande pièce palière de 14 m² (idéale pour un bureau, coin lecture ou salle de jeux).
• 2 belles chambres (20 m² et 11 m²) actuellement en enfilade.
• 1 Espace "placard" pouvant servir de dressing.

LE PLUS PROJET : Libre cours à vos envies ! Créez une somptueuse suite parentale, redistribuez les pièces pour supprimer l'enfilade ou aménagez une chambre supplémentaire.

EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES :
• Jardin parfait pour les enfants et vos animaux.
• Terrasse ensoleillée prête à accueillir vos plus beaux barbecues d'été.
• Garage double indépendant avec portes motorisées (idéal stationnement + atelier/stockage).

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Fenêtres PVC et bois double vitrage
• Volets électriques + volets bois
• Chauffage au Gaz de ville

Son emplacement avec les Commerces, écoles & transports en commun accessibles rapidement.
La plage & le bord de mer à seulement 10 minutes en voiture pour vos week-ends et fins de journées ensoleillées !

Contactez-moi vite pour programmer une visite : Blandine – 07 83 05 64 83

Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - SIRET ROUEN 81141249300058 - CPI CPI76062017000016745 - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle - Honoraires à la
charge du vendeur - Classe énergie 144 kWh/m².an (D) - Classe climat 31 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des
prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 890 € ~ 2 600 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Blandine
CAHOREAU - Agent commercial - EI - RSAC LE HAVRE 991166000 - CPI ADC76062026000000151 - Assurance Allianz

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