Maison Coup de Coeur à Fresquiennes

Vous recherchez une maison "COUP de CŒUR ?!
Normandie Immobilier vous propose à la vente sur la commune Fresquiennes, cette Jolie propriété de 132m2, située au calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Barentin et à seulement 2 minutes l'A150.
Cette ancienne longère totalement rénovée avec gout et avec des éléments de qualités est édifiée sur un jardin clos et arboré de 2893m2.

Vous trouverez au RDC:
- un joli et spacieux séjour/salon d'environ ~30m2.
- une belle et spacieuse cuisine aménagée ~18m2,
- deux belles chambres au RDC d'environ ~10 et ~17m2
- une jolie et spacieuse salle de douche ~9m2
- des toilettes individuels,

A l'étage, vous trouverez :
- un spacieux palier ~9.20 m2
- une Première grande chambre de ~19m²
- une Deuxième belle chambre ~15m2 avec salle de douche+WC,

Coté extérieur, vous trouverez:
- Un beau jardin clos et sans vis-à-vis idéalement exposé plein SUD.
- Une très belle charreterie normande,
- Un garage d'environ 8.5m2

Les points forts de cette Propriété:.
- viable au RDC avec ses 2 chambres,
- maison de caractère, totalement rénovée avec gout et éléments de qualités,
- aucun travaux à prévoir,
- propriété équipée de panneaux photovoltaïques qui vous assurent un revenu complémentaire,
- Couverture en ardoise naturelle en excellente état.

A visiter rapidement, coup de cœur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur..
Référence annonce : 86600162
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2860€
Consommation d'énergie primaire : 203kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 6kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 104 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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